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ゴルフ会員権講座

税金について

譲渡益がでる場合

1.譲渡損益を計算します。

譲渡益=売却金額ー(購入価格+書換料 or入会金)ー売却時手数料

2.控除を計算します。

【短期譲渡(購入から5年以内に売却)の場合】

課税対象額=譲渡益ー50万円(特別控除額)

【長期譲渡(購入から5年以上経過して売却)の場合】

課税対象額=(譲渡益ー50万円)×1/2

3.課税対象をお客様の所得に加算して申告をします。

【具体例】

○○カントリークラブの会員権を200万円で購入。購入時に業者へ手数料10万円を支払い、
ゴルフ場に50万円の書換料を支払いました。それを500万円で売却し、
ゴルフ会員権業者に手数料10万円支払いました。

課税対象額=500万円ー(200万+50万円)ー(10万円+10万円)=230万円

【短期の場合】
230万円−50万円=180万円 が所得に加算されます。
【長期の場合】
(230万円−50万円)×1/2=90万円 が所得に加算されます

譲渡損がでる場合

1.譲渡損金額を所得から差し引いて申告します。

譲渡損額=(購入価格+書換料)ー売却価格+売買手数料

【具体例】

○○ゴルフクラブの会員権を500万円で購入し、業者に手数料10万円を支払い、 ゴルフ場に50万円の書換料を支払いました。 それを200万円で売却し、ゴルフ会員権業者に手数料10万円を支払いました。

譲渡損額=(500万円+50万円)ー200万+(10万円+10万円)=370万円

370万円を所得から差し引いて申告します。

所得税の還付金・住民税の節税金額について

【還付金・節税金額を求めます。】

上段・・・所得税の還付金 下段・・・住民税の節税額

  売却損金額(単位:万円)
課税所得 250 500 750 1000 1250 1500 1750 2000
250
15
25
15
25
15
25
15
25
15
25
15
25
15
25
15
25
500
42
25
57
50
57
50
57
50
57
50
57
50
57
50
57
50
750
51
25
93
50
108
75
108
75
108
75
108
75
108
75
108
75
1000
68
25
119
50
161
75
176
100
176
100
176
100
176
100
176
100
1250
83
25
151
50
202
75
244
100
259
125
259
125
259
125
259
125
1500
82
25
165
50
233
75
284
100
326
125
341
150
341
150
341
150
1750
83
25
165
50
248
75
316
100
367
125
409
150
424
175
424
175
2000
96
25
179
50
261
75
344
100
412
125
463
150
505
175
520
200
2250
100
25
196
50
279
75
361
100
444
125
512
150
563
175
605
200
2500
100
25
200
50
296
75
379
100
461
125
544
150
612
175
663
200

個人差がありますので、あくまでも目安としてお考え下さい。


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