
譲渡益がでる場合
1.譲渡損益を計算します。
譲渡益=売却金額ー(購入価格+書換料 or入会金)ー売却時手数料
2.控除を計算します。
【短期譲渡(購入から5年以内に売却)の場合】
課税対象額=譲渡益ー50万円(特別控除額)
【長期譲渡(購入から5年以上経過して売却)の場合】
課税対象額=(譲渡益ー50万円)×1/2
3.課税対象をお客様の所得に加算して申告をします。
【具体例】
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○○カントリークラブの会員権を200万円で購入。購入時に業者へ手数料10万円を支払い、
ゴルフ場に50万円の書換料を支払いました。それを500万円で売却し、
ゴルフ会員権業者に手数料10万円支払いました。
課税対象額=500万円ー(200万+50万円)ー(10万円+10万円)=230万円
【短期の場合】
230万円−50万円=180万円 が所得に加算されます。
【長期の場合】
(230万円−50万円)×1/2=90万円 が所得に加算されます
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譲渡損がでる場合
1.譲渡損金額を所得から差し引いて申告します。
譲渡損額=(購入価格+書換料)ー売却価格+売買手数料
【具体例】
○○ゴルフクラブの会員権を500万円で購入し、業者に手数料10万円を支払い、
ゴルフ場に50万円の書換料を支払いました。
それを200万円で売却し、ゴルフ会員権業者に手数料10万円を支払いました。
譲渡損額=(500万円+50万円)ー200万+(10万円+10万円)=370万円
370万円を所得から差し引いて申告します。 |
所得税の還付金・住民税の節税金額について
【還付金・節税金額を求めます。】
上段・・・所得税の還付金 下段・・・住民税の節税額
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売却損金額(単位:万円) |
| 課税所得 |
250 |
500 |
750 |
1000 |
1250 |
1500 |
1750 |
2000 |
| 250 |
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| 500 |
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| 750 |
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| 1000 |
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| 1250 |
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| 1500 |
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| 1750 |
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| 2000 |
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| 2250 |
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| 2500 |
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個人差がありますので、あくまでも目安としてお考え下さい。