年会費値上げ

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2021年02月09日 | 投稿者：ゴルフ好き

ゴルフ好き

最近のゴルフ場関連ニュースは、年会費の値上げばかり。年会費を上げれば相場が下がり＝ゴルフ場の価値も下がるのがわからないのでしょうか？私の所有ゴルフ場も上がってしまい悲しい状況です。たまには値下げのニュースでも出て会員権がドンドン上昇したなんて事が起きないかな?

2021年02月09日 | 投稿者：手引太郎

手引太郎

うちのコースは河川敷なので施設もこじんまりしたものだから何とかなっているみたいですけど、大きな施設があるコースは会費を上げないと維持するのも大変になってくるんでしょうね。

2021年02月09日 | 投稿者：通りすがり

通りすがり

基本的に、そんなことは起きないと思います。ゴルフ場にとっては会員権価格が下がろうと大きな影響はないと思います。一般にゴルフ場はさほど儲かる業種ではないようです。コースの維持費とキャディーの人件費が固定費として経営を圧迫しているようです。コースのメンテナンスが悪くなるとお客が入らなくなりますので削りずらく、だからメンバーシップ制のゴルフ場はキャディー数を減らすか、セルフ制に移行して、更に会員の年会費を上げて年収に反映させる必要があるのでしょう。

2021年02月09日 | 投稿者：通りすがり２

通りすがり２

ご存知だと思いますが、ゴルフ場の収支は、純粋なゴルフ場の収支だと黒字のところは数えるほど、ほとんどのゴルフ場は名義書き換え料の利益でなんとか黒字にみせています。要は会員権価格があがることなど、ゴルフ場にはなんのメリットもありません。ちょっと下がって（あまり下がるのも困るけど）売買が活発になってくれなければ困るんです。年会費の値上げも、たぶんそのゴルフ場は本当にキャッシュフローに困っているというのもあるのでしょうが、休眠会員はぜひ売ってしまってほしい、という意思表示ですね。

2021年02月10日 | 投稿者：通りすがり

通りすがり

自分は株主会員制と預託金制の２か所のメンバーですが、株主会員制は毎年６月に株主総会がありますので、経営状況についての文書が送られてきます。ここ数年営業利益は赤字で、名義変更料１〇０万で、毎年数十人から１００人程度の名義変更があり、その雑収入で、トータル黒字の状況です。もう一つの預託金制は経営状況は全く不明ですが、１５年前にキャディー全廃としてセルフとして、コース管理に力を入れており入場者は多く薄利多売の様子で社長の話しでは黒字だそうです。両ゴルフ場とも昨年、年会費を上げてました。その結果、メンバーとしての負担が大きくなりました。

2021年02月10日 | 投稿者：YASU

YASU

私は株主会員制のメンバーですが、毎年総会で財務諸表は会員に開示されており、年会費については下がる要素はないと考えています。そもそもクラブなのですから、メンバーがお金を出し合って運営することが原則で、あって、会員権の価格などはクラブ運営とは関係のないあくまで需要と供給の関係における価値ではないかと考えます。
過去においてはゴルフ場の価値は会員権の相場と思われていたこともありますが、法人会員やゴルフ人口が今後益々減ることを考えれば、ゴルファー以外にもよくわかる会員権の値段よりもゴルファーにしかわからない要素に移行していくと思っております。

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