ゴルフ好きの暇人です。
各会員権取引業者の昨年から今年のHPを見て感じたことですが、やはりゴルフ場の会員権価格に大きな影響を与えるのは、コースと立地ではないかと感じています。
例えば、年会費を大幅に値上げた習志野CCも最近の会員権取引価格が約60万(1年前は10万程度)で、売りよりも買いが多い状況です。
また、ゴタゴタが落ち着いた船橋CCも、クラブハウスを建替えるようで、会員権取引価格が約110万で成立しています。
両ゴルフ場ともにコースは一流ですし、立地も東京から近いです。
なお、経営母体は習志野CCはアコーディアですし、船橋CCも実質的なオーナーは?のようですが。