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 昨今の新規募集物件について

2009年02月03日 | 投稿者： BOB
BOB
貴社HPはたまに拝見させて頂いております。
現在、コースを一つ所有しておりますが異なる設計、地形のコースをもう一つ検討していました。いましたと言うのは名義書き換え物件ではなく新規募集物件に興味あるコースがあったので動向を見ていたのですがこの景気のあおりか新規獲得は難しいようで定員の数十％のみなどと言う所も他ではあるようです。そこでご質問ですが現在の新規募集物件の検討余地（買い？静観？）あるいは今後の新規募集物件の方向性（将来性や母体の考えられる行動）など、どうなるであろう？経験談や予測などわかる範囲で教えて下さい。
2009年02月04日 | 投稿者：管理人
管理人
新規募集は今苦しいと思います。何故なら歴史あるコースでも現在の相場が安い（例えば高坂ＣＣの現在の相場の中ですぐ近くのおおむらさきＧＣの募集等・・・・
それ以外にも殆ど割高感を感じます。
しかしメリットとしては入会審査が比較的容易である事や、募集会社の母体信用力によっては信用力の低い既設会員権をマーケットで買うよりメリットがあるかもしれないという事です。

ただここまで相場が下がってくると、市場の方が選択枠が多い様な気がします。
 
2009年02月14日 | 投稿者：BOB
BOB
回答ありがとうございました。
確かに募集周辺コースとの比較を見るとどこも新規募集額面との差が大き過ぎますかね。
貴社のおっしゃる入会審査がかえって甘くなる可能性？を考えたらデメリットになる危険性もある？とも言えそうですね。もう一度イチから検討し直してみようと思います。
 

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