いやー最高のゴルフシーズンですね！
こうした気候の良い時期は短いですね～～聞くところによるとゴルフ場には結構お客様が来場されていると聞いています。
まあこの時期に人が入らないゴルフ場があるとするならば・・・・相当厳しいわけですが、ゴルフの会員権そのものは上昇していない中、けしてゴルフをする人がいないから上昇しないわけではない。と言う事が解ります。
ゴルフ会員権の「相場」と言う事について言えば完璧に「悪循環」だと思います。
ゴルフ人口の減少→来場者数の減少→プレー単価の低下→ゴルフ場の売り上げ減→名門コースは（かつての億カンもしくはそれと同クラス）年会費の値上げ・その他のコースはビジターを増加→名門コースは高齢化に伴い売却希望が増加する中での年会費の負担増が会員権の価格低下を招き、その他のゴルフ場はビジター増加にてこれまでの様なクラブライフを得る事が出来ず、やめていく・・・そして購入希望者は特別メンバーでなくてもプレー出来る為（しかも低価格で）会員権を購入する必要性を感じない→ゴルフ会員権の価格下落→にも拘わらずバブル期と同様な名義書換料（しかしゴルフ場をメンバー優先で現状を維持するには下げる事が出来ない）→そんな中、株価も回復して景気が上向く→しかし諸経費負担の増加感を感じるゴルファーにとっては魅力的なものに感じるケースが少ない→書換件数減少に伴い会員権相場も回復しない。
ゴルファーは大勢いても、魅力を感じない方が多い事が要因でしょうか。
しかし、私もそうですが一度メンバーになり、より良いクラブライフを送ってメンバーである事の「お金に換えられない価値」を得た事がある方は・・・・
やはりメンバーになりたい。そしてその価値を感じる事が出来るゴルフ場は今現在も、しっかりとした相場をつけています。
プレーヤーはこんなにいたんだ・・・と思えるほど、実はゴルフ場には大勢の方が来場しています。
人気コースでは土日は二か月先までキャンセル待ち・・・バブル期とさほど変わらないわけです。
そうした中、メンバーになろう！と言う方がもっと大勢いてもおかしくない。
でもメンバーの「価値」が良くわからない・・・・方も大勢いるのではないかと思います。
単にプレー料金の違いだけで今はその価値を見出す事が出来ないのは至極当然で、それ以外の何か・・・その何かが漠然としている方も多い。
そんな中でようやく思い切って購入を検討しようとしたら・・・・実際に諸経費の高さにけして会員権は安くなっていない事に気が付く。
これまで倶楽部と言うのは非常に・・・ある意味閉鎖的な部分があり、またその事が逆に魅力的に感じる事も有りましたけど
これからはもっとオープンにして、倶楽部の特徴そして「メンバーになる事の価値」についてもっと外へ発信して行けば
ゴルフ会員権も上昇しそのゴルフ場の「価値」も高まり、そして来場数も増え、アクティブメンバー増加し諸経費の値上げ等においてもなんら問題なく、安定した経営が出来る・・・・様な気がします。
潜在的にまだまだゴルフ会員権の価値を薄らと感じながら・・・・どうしようか悩んでいる方は大勢いると思います。
だから今のままで良いと思わず・・・私達業者とそしてゴルフ場も様々な試みをしていく必要性を感じています。
ＢＹ ＳＳ
