東松山、東京国際、高根、日高などのゴルフ場が入会間接費用を下げたＰＧＭグループも預託金を名儀書換料に一部充当するなどして、実質は大幅な名儀書換料の減額プランを実施している。

 

理由はメンバーの活性化と、名儀書換件数の増加を図る事である。スリーピングメンバーをアクティブなメンバーに入れ替え、メンバーの高齢化と稼働率の低下を防ぎ、プレー代の値下げ競争で消耗が続くビジターの集客に頼る訳にいかなくなった事が本音のとこだろう。

 

此れ迄のゴルフ場経営の中では名儀書換料や預り金などの入会間接費用の収入は、年間の全体の収入の2－3割を占める場合も有って、此れが無ければ赤字転落と云うゴルフ場も少なくないはずであるが、それでも下げる理由は名儀書換件数の激減とプレー代の値引き競争ではやっていけなくなりつつある事、間接費用の収入を当てにするより毎日毎月の営業収益を重視しなくてはならなくなったからに他ならない。

 

一時ゴルフ会員権を金融関連商品として持て囃した時期があったが、現在は会員権の相場が当時の10分の1、或は20分の1になっているにも係わらず、入会間接費用は20年前のバブル真っ盛りの時と殆ど変わっておらず、その頃よりもっと高額化しているクラブもあるなど、嫌な言い方だが取れるところから楽してとっていたのではないかと思われても仕方がないケースも有る。詰まるところはそれが今の窮状を招いた大きな原因の一つではなかろうか。

 

 

次の表は現状で500万円程度の資産や物品購入に必要な諸費用の概算である。

 

 

資産購入時にかかる諸費用概算（５００万円購入時）　　　平成２４年３月

 

1.不動産を購入（１月）した場合

 

不動産取得税　　　　　　　　　　　150,000

登録免許税＋司法書士報酬等  150,000

仲介手数料   　　　　　　　　　　　220,000

売買契約書印紙税  　　　　　　　　 2,000

固定資産税 　　　　　　　　　　　　　70,000

　　　　　　　計     　　　　　　　￥ 592,000 (12%)

 

 

2.自動車（3，500cc）を購入（１月）した場合

 

自動車税　　　　　　　　　　　　60,000

自動車重量税　　　　　　　　　60,000

自動車取得税　　　　　　　　250,000

自賠責保険　　　　　　　　　　 35,000

車検登録手続代行等　　　　120,000

　　　　　　　計　　　　　　　￥525,000（11％）　　　

 

 

3.株式（上場）を購入した場合

 

売買手数料（みずほ証券）　40,000

　　　　　　　計　　　　　　　￥40,000（0.8％）

 

 

4.ゴルフ会員権を購入した場合

 

＜A,B,C,D,Eのゴルフ場の平均値＞

会員権価格　　　　　　　　500万円

名義書換料　　　　　　　1,722,000

入会預託金　　　　　　　1,600,000

売買手数料　　　　　　　　100,000

年会費　　　　　　　　　　　　42,000

　　　　　　　　計　　　　￥3,464,000（70％）

 

 

（4の内訳）

A．平塚富士見・・・会員権価格　400万円

名義書換料　　　　　　　1,785,000

売買手数料　　　　　　　　　80,000

年会費　　　　　　　　　　　　21,000

　　　　　　　　計　　　　￥1,886,000

 

B.本厚木・・・会員権価格　600万円

名義書換料　　　　　　　2,100,000　

売買手数料　　　　　　　　120,000

年会費　　　　　　　　　　　　52,500　　

　　　　　　　計　　　　　￥2,272,500

 

C.横浜・・・会員権価格　400万円

名義書換料　　　　　　1,575,000

預託金　　　　　　　　　8,000,000　※但し退会時返還される

売買手数料　　　　　　　　80,000

年会費　　　　　　　　　　　52,500　　　　　

　　　　　　計　　　　　￥9,707,500

 

D.袖ヶ浦・・・会員権価格　500万円

名義書換料　　　　　　2,100,000

売買手数料　　　　　　　100,000

年会費　　　　　　　　　　　63,000　

　　　　　　計　　　　　￥2,263,000

 

E.茨城G・・・会員権価格　600万円

名義書換料　　　　　　1,050,000

売買手数料　　　　　　　120,000

年会費　　　　　　　　　　　21,000

　　　　　　計　　　　　￥1,191,000

 

※購入後の税金や年会費、維持管理費は省略します 

 

 

此れを見てわかるように、不動産が１２％自動車が１１％、株式が0.8％の取得に対しての諸費用（ゴルフ会員権での入会間接費用）が必要だが、会員権の場合はこれが約７０％となって、他の金融商品的なものや物品に比較しても極端に割高である。

 

現状で市場に流通しているゴルフ会員権の本体価格と入会間接費用のバランスは、間接費用が高過ぎて会員権を購入しようと考える希望者の妥当と思う価格から乖離し過ぎており、幾ら本体が割安で買い時だと聞かされてもそれなりに資産的な意味あいを考えると納得しがたい気持ちになるのが本音でなかろうか？

 

会員権を魅力の有る商品として若者が欲しいと思えるようにして、それぞれのゴルフ場の会員権相場を適正とメンバーが考えられる水準迄上げる為には、今の入会間接費用を高くとも本体価格の10～20％迄下げる事が喫緊の課題であろう。

 

難しいと思うが、入会間接費用について業界が再生する為には根本から考え直す時期が来ているのではなかろうか

 

 

 

by 万治郎

 

ついにゴールデンウィークが終わりました～

 

皆さま、ゴルフや旅行など、お出かけを楽しまれましたでしょうか？

 

 

 

私はというと、なんとGWしょっぱなにウィルス性胃腸炎になり

 

今年のGWはおとなしくしておりました

 

 

 

２年前に熱を出した記憶はあるのですが、

それ以降、あまり風邪らしい風邪も引くことなく、大したものだ～と我ながらに思っていた矢先、

ついに（）発病致しました

 

 

私も人の子だったかぁ～と安心する反面（苦笑）、

 

高熱と吐き気、頭痛に苦しんだGW幕開けとなりました

 

バーベキューに買い物、お茶会などなど楽しみにしていた予定を涙をのんでキャンセルし

たいへん記憶に残るGWとなりました・・・

 

 

 

季節の変わり目、安定しないお天気に振り回されて体調を崩されている方も多いようです。

皆さま、お身体ぜひご自愛下さいませ

 

 

 

これからは１年で一番気持ちの良い、過ごしやすい季節ですね

 

私もしっかり体調管理して、新緑を楽しみたいと思います

 

 

 

dadao

先日、JTカップ・・・すらわち男子トーナメント最終戦の開場でもある東京よみうりCCでプレーしてきました。

 

天候もまずまず（むしろ暑いくらい）で、まだ芝生は茶色系が残っていましたけど、とても気持ち良くラウンドできました。

 

東京よみうりと言えばなんといっても最終ホール18番ショート。

 

最終ホールがショートなんてのも、ある意味凄い事でまたそのショートの難易度が髙いゆえ、最後までハラハラドキドキ・・・

 

現在となってはゴルファーであれば誰でも知っているこの１８番ホール。

 

 

そのホールと対峙した時、何度かトーナメントの観戦には行っている為、ここで多くのプロがどういった心理状況で

 

どういったライン出しを描いているのか？なんてね・・・想像したりして一人興奮してました（苦笑）

 

 

 

結果については後日プレーレポートで掲載致しますので、そちらを是非ご覧になって下さい。

 

因みにコンペでベスグロと優勝した事だけ先に伝えておきます（苦笑）

 

まーとにかくパッティングが絶好調でした！

 

と、

 

こんなラッキーな日もありますけど・・・

 

 

 

もっと嬉しかった事が先日ありまして、

 

下の三ちゃんと被ってしまいますが

 

 

私の息子も少年を３年の時から始めて今年６年生になり

 

なんと市のとある大会で優勝して、最優秀選手すなわち大会MVPを受賞しました！

 

 

その時、小さい頃から大きな野球公園でキャッチボールをしていた事を思い出しました。

 

その公園で試合が行われそこのマウンドに立っているなんて数年前は想像できませんでしたし、いつもその公園で野球をしている子供たちをみて

 

「羨ましいなあ・・いつかうちの息子も野球してくれれば・・・」なんて

 

思っていた中、私にとっては思い出の場所での感動的な出来事でした。

 

 

 

もっともチームが優勝した事に思わず涙してしまったわけですが（苦笑）

まあ息子がどうこうより何事に置いても「勝つ」って事はチームワーク。

 

ゴルフは個人スポーツですけどね・・・ゴルフが出来るのも周りに支えられているからだと思いますし、スコアは自分に対してしか付きませんけど

 

その裏には家族であったり、或いは友人であったり、会社の上司や先輩や同僚であったり様々な要因が影響して出た結果だと私は思います。

 

 

なかなか

 

すべてを、自分一人で切り開くなんてのは難しいですよね。

 

ちなみに今回のチームの本当のMVPは控え選手ですね。声をからして応援してました。

 

 

さて５月が始まりました！

 

 

今月もみなさん、仕事にゴルフに・・・頑張りましょう！

 

BY　SS

 

私が所属している少年野球チーム（ＬＥ）が今年で創立３０周年を迎えました

   

振り返ってみると、私がコーチを引き受けてから２３年、監督としても１１年目になります。

   

これまで、東京都大会優勝（全国大会出場）をはじめ、多摩地区でも数々の実績を残すことが

 

 出来たのも諸先輩方やＯＢ達のお陰と感謝しています。

   

 

３０周年にあたり記念行事として、ＯＢ交流会を開催することにした

   

監督・コーチとＯＢが１日を通して野球を楽しみ、昼食には現役の母達がおにぎりと豚汁を

   

用意する。記念誌も作成することにした。

 

   

当日 = 場所は小学校のホームグランド。天気は快晴

  

  開会式が近づくにつれ、ＯＢや親御さんが挨拶をしながら次々と集合してきた。

   

懐かしい顔ぶれである

   

私のところにもＯＢ達が「こんにちは」と挨拶に来る。

  

 会話は「オウ、大きくなったな！いい男になったな！頑張ってるか？そうか頑張れよ！」

 

といった程度で十分心が通じる。

   

有名校に合格した子もいれば、中には不本意な子もいる。

  

それぞれ境遇は違うが、今回のＯＢ交流会は少年野球のチームメイトが学年を超え、

   

一緒に野球を楽しんでくれればいい。

 

  

 

そうこうして、現役選手も含め、監督・コーチとのＯＢ交流戦が始まった。

   

見違える程上手になった選手もいれば、

   

相変わらずへたっぴな選手もいる（笑）

   

小柄だった子がビックリするほど大きくなっている子もいれば、

   

背丈が伸び悩んでいる子もいる

   

どの選手を見ても小学生の頃の姿を思い出し、実に懐かしい。

   

交流試合の結果は監督コーチチームに軍配。

 

  ちなみに私は先発投手として３回を０点に抑え気分は上々

   

まだまだ若い者には負けない気持ちが？いつまでも若い秘訣かも？

 

 

 無事にＯＢ交流会が終了して、楽しい一日を過ごすことができた。

   

5年後、10年後とＯＢ達がどんな成長をしているのか？また見てみたいものだ。

   

参加しなかった子の中には、就職活動などで参加したくてもできなかった子もいる。

  

 大学を出たからといっても就職が厳しい世の中

   

これからの日本を背負うＯＢ達には強く頑張ってもらいたい

 

 by 三ちゃん

寒いと思っていたら、ある日突然暑くなり、と思っていたらまた寒くなり・・・

 

 

もう、何着ればいいのよ！！

 

 

と日々頭を悩ましているnakaです。

 

 

 

 

自宅の庭にあるハナミズキの花が広がり始めました。

 

 

桜が終わって、もうハナミズキの季節なんですねー。

 

 

今年は4月に入ってもまだまだ寒くて、桜もなかなか咲きませんでしたね。

 

 

でも、咲いたと思ったらあっという間に散ってしまって、それが桜の魅力でもあり、それでもやはりもうちょっと楽しみたいと思うところでもあります。

 

 

桜と同時期か、少しあとになると木蓮が、木蓮にちょっと遅れて、辛夷が花を咲かせます。

 

 

そして、辛夷の花が終を迎える頃、ハナミズキが開き始めるというのが、私の感覚です。

 

我が家のハナミズキは真っ白な花をつけるのですが、日を追うごとに花がどんどん開き大きく咲いていくのを毎日楽しみに見ています。

 

 

日々の生活に追われていると、植物の成長にまではなかなか目がいかないものですが、ちょっと目を向けてみるだけでキレイな花々に癒されたり、

 

元気をもらえたりします。

 

 

 

余裕がない時こそ、ちょっと立ち止まって周りに目を向けて見ることが大切なのだなと、実感中です。

 

 

これから夏に向けて、どんどん緑が濃くなっていき、色とりどりの花が咲いていくのがとても楽しみです。

 

（暑いのは嫌なんですけどw）

 

 

 

 

以上、春の花たちに癒されているnakaでした

 

電車の中でとても素敵なシーンを目撃した

 

それは、あまりにもひっそりと慎ましく行なわれた行為でいったい何人の人が気づいただろうか。

 

 

時間帯は夕刻前。

 

押しあいへしあいがなかったから、たぶんラッシュアワーの前だと思う。

 

席は埋まり、その前に人が一列並んで立つくらいの混雑だった。

 

 

ドアの横に立って、私はぼんやりと車内を見ていた。

 

シートの端の方に女性が座っていた。眠っていた

 

 

ガタン、と電車が揺れた。

 

女性が目をあけた。

 

すると、女性は席を立ち、ちょっと慌てながら目の前に立っていた老婆にあやまった。

 

 

「ごめんなさい。すみません。気がつきませんでした」

 

 

大きな声ではない。

 

ちょうどいいと言うのもヘンだが、その老婆にはしっかりと届く、

 

しかしその他の人を驚かせるほどのものではない声で、そう言った。

 

 

はじめ、何がおきているのかわからなかった

 

女性があまりにも当たり前の様に話すので、二人は知り合いで、車内で偶然会ったのかと思ったほどである。

 

 

 

 

違った。

その後の観察でわかった

 

 

話はきわめて単純。

 

座席で眠っていた女性が目を覚ますと、目の前にお年寄りが立っていた。

 

本来ならすぐに席を代わるべきなのに、迂闊にも眠っていて気づかなかった。

 

その「ごめんなさい」なのだ。

 

 

びっくりした

 

 

 

今までも席を譲る人を何人も見てきたが、こんな人は見たことがない。

 

それは席を譲ってあげるという態度ではない。

 

もともと席はその老婆のものであり、そこに私が厚かましく座っていました、という態度だった。

 

この女性にとっては、それが当たり前。

 

座席の全ては、先に座っている人のものではなく、「弱者」のもの

 

それが彼女の「価値観」、「コモンセンス」、「生き方」なんだろうか。

 

 

 

 

新鮮だった。

 

なんとなくこちらも良い気持ちになった

 

 

 

 

とりとめのない話だけど、営業で外に出ているとたまにはこんなごきげん情景に出くわすこともある

 

 

 

 

Ikechan

ここ最近めっきり春らしい気候になってきました

 

 

 

暖かくなると洗濯物の乾きが良い、寝起きも良い、

 

 
かさばる冬服をクリーニングに出して家がスッキリする、

 

 
色々と良いことがあります

 

 

 

日によって、ランチで外出するときに「暑いなぁ」と感じることもあるぐらいです。

 

 

 

春を感じるもののイチバンはやはり桜ですが、もう旬は過ぎましたね・・。

 

 

 
しかし、春は桜だけじゃない

 

 

 

新じゃがいも・新玉ねぎ・春キャベツ・菜の花・たけのこなどの

 

 

春野菜がとってもおいしい季節です

 

 

 

こういった食材が食卓に１品並ぶだけで

 
季節を感じられて良い気がします。

 

 

 

季節の食べ物は美味しいし、そして旬のものは安く買える

 

 

 

最高です

 

 

 

いつも水煮のたけのこを料理に使っている私ですが、

 

 
週末水煮じゃないたけのこを買って、

 

 
炊込みご飯でも作ろうかな・・

 

どうしようかな・・・。

 

 

by　hiro

私がメンバーになっているゴルフ場の所属プロが最近変わりました

 

 

 

飛ばし屋の友人が言うには   『兎に角すごい球を打つヨ    』

 

との事

 

 

 

先週の日曜日、ラウンドを終え家に帰ろうと思っていると

 

 

 

練習場で今まで聴いたことの無いインパクト音が聞こえるではありませんか

 

 

 

すぐさま、様子を見に行くとそのプロが練習していました！！！！！

 

 

 

そこで、早速　ドライバー　・　スプーン　・　３アイアン

 

のショットをリクエスト

 

 

 

 

・・・・・・ア然としました　　

 

 

今迄見たことが無いボール

 

 

 

『　これがプロの球か～～　』　

 

 

 

それを見て私は即プロゴルファーの夢を断念しました　・・・・ウソ

 

 

 

 

サッカー、テニス、野球・・・・・・・など沢山のプロ選手がいますが

 

 

 

ほかの競技のプロ選手のプレーを見ても『　凄　い　』　とは思っても

 

 

 

どれくらい凄いか実感がわかない（自分と比較できないから）

 

 

 

 

今度、そのプロにレッスンを受けて

 

 

 

７　→　８　→　９（最新ハンデ）　だんだん退化した腕前を何とかしようと

 

本気で考える

 

ミルPAPAでした

 

１月１３日から歩行計を持って歩き始めて昨日迄で９４日間、データでは945,907歩、

ほぼ目標は達成出来そうです

 

歩くようになって気づいた事ですが、初めのうちは幹線道路で知っている街を中心に歩いていましたが、

少し慣れてくると横町の路地や車の通らない横道を探検したくなる事です

 

此れ迄の定番コースは、新宿三丁目の会社を起点にして

渋谷池袋高円寺四ツ谷四ツ谷経由麹町から皇居一周明治神宮靖国神社往復コースですが、

１００日の半ばを過ぎてからは四谷三丁目、信濃町、内藤町を通り抜けて新宿御苑で桜を見て帰るコースや、

歌舞伎町を抜けて職安通りのドンキに寄って大久保通り、中野坂上、山手通り、西新宿高層ビル街から帰るルートや、

雨の日は地下街めぐりでサブナードから西口丸の内線の上を歩いて高島屋迄往復ルートなど、バリエーションも豊富になってきました

 

車が通らない横道を歩くと、今迄見慣れた街の風景も違って見えて新鮮な感動があります。

ようやくほんの少しだけウォーキングの楽しさがわかってきた気分です

 

当面の目標は１００日で７００kｍ（ほぼ東京と名古屋往復の距離に相当）ですが、

此れを達成したら次の１００日間は少しゆっくりで１日８，０００歩にペースダウンして

自分にあんまり負荷をかけずにもっと歩きを楽しもうと考えています

 

続編、又報告させて戴きます。

 

 

by 万治郎

 

先週の日曜日、朝テレビを見ていて、桜が満開とのことなので

 

花見散歩に出かけることにしました

 

今回のように目的の有る無しに関わらずほぼ毎週散歩はしていますが

 

この桜の時期の散歩は日中は寒くも暑くもなく

 

特に景色がよくてとても気持ちいいです

 

 

自宅を出て近くの　野川　を下流方面に行くと

 

河原のあちこちで宴会が開かれていました。

 

皆さんとてもくつろいでいるようでした

 

花見の宴会といえば、先日聞いた話ですが

 

飲食店をやっている知人が昨年のこの時期に

 

常連さんたちと　お酒　を手に神田川沿いを歩きながら花見をした時のことですが

 

酔っ払って　1人が転んで顔面を階段のようなところで強打し

 

前歯を折ったらしいです

 

さらにその前年にも帰宅後に転んで歯が欠けた人がいたそうです

 

毎年荒れていますが、今年は４月の第一土曜日に花見開催との噂

 

また情報を仕入れに行かなければ・・・・・

 

皆さん　お酒の飲みすぎには注意しましょう！！

 

 

閑話休題

 

花見散歩は基本的にはすがすがしい気分でいいのですが

 

歩く人が多くなるといつものペースで歩けないのが難点です

 

今回は午前中に出掛けたので、川沿いの遊歩道にもそんなに人影はなく

 

いつも通り歩くことができました

 

天気、景色、歩くペース　全てが最高でした

 

 

 

 

今回は、ここのあたりでと思って

 

散歩の話をまとめている時に、何気なく調べてみると

 

１０日火曜日に夜間のライトアップが開催されることを発見

 

昨年、諸般の事情で中止になっていましたので行って来ました。

 

 

会場は、　野川遊歩道　　三鷹通り　　榎木橋下流　の両岸約５００メートルです。

 

毎年一日限りでもう２０数年になるようです。

 

ライトアップされた桜の花の淡いピンク　と　　夜空の黒のコントラスト　が

 

幻想的でとってもよかったです　　（ただ　　すごい数の　　人・人・人　でした）

 

 

私の能力では写真をブログに掲載できません（スミマセン）

 

色々なところで写真がアップされています（野川　ライトアップ等で検索）ので

 

申し訳ございませんが、そちらを是非ご覧になって下さい

 

本当にきれいですよ

 

 

 

良平