１９日に日経平均が今年４月４日以来８ヶ月ぶりに１万円の大台を回復しました

ゴルフ会員権のマーケットも１２月に入って１０日（月）位からしっかりした内容の中堅、高額コースに

本気の買いが入るようになってきています。

特にその地域のトップクラスで極端に下げ過ぎた高額コースの買いが目立って多くなっており、

売り希望１に対して買い希望が８～１０というところも出てきて相場の潮目が変わる徴候が見えてきています

プロとしての目から見ても、夏場以降の下げ方はほぼ釩瓶落としと云える程尋常では有り得ない位の下げでした

その反動も含めて此れから当面は景気の動きや株価の動きも有りますが、状況次第で相当な値動きが有りそうです

但し、此の相場の上昇を見込めるコースは条件として、少なくとも現状で一応の値段がついて商品としても

マーケットでもそれなりの評価を受けているコースである事です。

メンバーシップを標榜しながらその呈を成さないようなクラブや、メンバーから搾取するだけのようなコース、

会員権の本体価格と名義書替料などの入会間接費用のバランスがいちじるしく乖離して齟齬が有るコースは

残念ながら此の範疇には入らず問題外です

マーケットが良い方向に改善される流れの中でやってならない事は、少し相場が上向いたからと名義書替料や預り金を

無定見に上げるような事は絶対に避けるべきです

むしろ将来のクラブ経営運営を考えれば厳しい選択ですが先の入会間接費用の廃止か、

実費プラスアルファ程度迄下げて会員権の流通をスムースにするチャンスの時期と考える位でないと、

メンバーが納得出来る数字をつけてかつ持続する事は難しいと思われます。

スリーピングメンバーや稼働率の低いメンバーと若く良質なメンバーの交替を図り、

処分するメンバーも納得して手離せる価格にしてクラブの活性化を実現する為には、

ようやく上げ潮に動きかけている会員権の評価を貶めるような事はしてはならず、

上げ潮の相場に悪乗りせずメンバーシップの倶楽部の持つべき矜持を守る事が大切だと思います。

by Ｊ万治郎

先月末に６２歳の誕生日を迎えた

この歳になると、おめでとうと言われると、ありがたいとは思うが

特に嬉しさは感じなくなってきた

ただ、私にとっての良いことは・・・

ここ数年前から、子供たちからプレゼント代わりに小遣いを貰えるようになった。

それまでのプレゼント（酒類）でも十分嬉しかったが、私には現金の方がありがたい

例年、記念に品物を買うようにしているが、今年は昨年買いそびれたコートを買うことにした。

早速、会社帰りに地元の大手スーパー内にある某メーカー店に立寄ってみた。

年末でもないのに既にセールが始まっていて、下見をしているところに店員が寄ってきた。　

店員　｢お客様ご遠慮なく試着をしてみてください。｣

ゆっくり下見をしたいところだが、いつものパターンである。

店員に言われるままに試着をしていると、コートの話よりも店員の

これまでの経歴や第二の人生話など世間話の方が多い

私と同年輩なので話しやすいのでしょう。

すると店員が突然、｢お客様チョット待っててください。｣と言ってから、

奥から一着のコートを持ってきた

店員　｢お客様これを着てみてください。｣｢お客様にピッタリお似合いです。｣

と言いながら、私の顔をうかがっている

私　｢今日は下見だから近いうちに又来ます。｣と答える。

店員は小さな声で　｢お客様、これ一着しかないので特別値引きをします｣

店員はどうしても今日中に販売したいようだ。

セール品なのに更に○千円値引きしてくれるとのことで私の心は動いたが、

今日はあくまで下見なので、店員の言われるままに衝動買いはしたくなかった

私　｢近いうちにお金を持ってからにします。」と答える。

店員　今度は｢土日には売れ切れてしまいますので金曜日までとって置きます。｣

と、最後まで諦めない姿勢。

結局、後日店員を尋ねて、そのコートを購入したが店員は満足顔私も満足。

店員いわく、お陰様で沢山の顧客を持っていますが、

これも長年勤めさせてもらった会社のお陰と感謝しているとのこと。

どんな仕事も大変だが、店員のプロ意識というか根気強いサービス精神を

私も参考にし、今後の仕事に役たてていきたい

三ちゃん